Maison de charme à vendre à Clères - Un havre de paix

CLERES 76690
291 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Réf : ISNO896KP
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clères, un écrin de tranquillité où le temps semble suspendu. Avec ses 146 m² de surface habitable, cette demeure vous offre 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accuei... Voir plus
146 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
6 parking(s)
Maison de charme à vendre à Clères - Un havre de paix

Descriptif

Réf : ISNO896KP
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clères, un écrin de tranquillité où le temps semble suspendu. Avec ses 146 m² de surface habitable, cette demeure vous offre 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accuei... Voir plus
146 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
1 sde
6 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Année construction
1900
Neuf - Ancien
Ancien
Fenêtres
Double Vitrage
Assainissement
Fosse toutes eaux
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,GarageFerme
Nombre places parking
6
Nombre garages/Box
1
Date ERP
31/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
242 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 242 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
7 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison de charme à vendre à Clères - Un havre de paix
Maison 6 pièces 146 m² 13
CLERES 76690
291 000 €
Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Clères, un écrin de tranquillité où le temps semble suspendu. Avec ses 146 m² de surface habitable, cette demeure vous offre 6 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir vos rêves et vos souvenirs.

Érigée en 1900, cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de délicieux repas avec une vue splendide sur les champs, tandis que le séjour, orienté sud-ouest, baigne dans une lumière douce et chaleureuse. La cheminée à insert promet des soirées cocooning au coin du feu, tandis que le chauffage électrique (par radiateurs et pompe à chaleur nouvellement installée) assure un confort optimal tout au long de l'année.

Le terrain de 2923 m², en très bon état, vous offre un espace extérieur généreux, où le calme règne en maître. Vous pourrez profiter d'une dépendance de 73 m², idéale pour être transformée en gîte, et d'un vaste jardin arboré.

Le bien dispose également d'une belle dépendance d'environ 73 m2 et de places de stationnement pour accueillir vos visiteurs. Un portail électrique ajoute une touche de modernité à cette propriété.

Située à proximité de l'École maternelle les Oies Sauvages et du Collège, ainsi que des commodités telles que des boulangeries, pharmacies et restaurants, cette maison est un véritable coup de coeur.

A seulement 20 km d'e la gare de Rouen, ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez Karine PRIGENT au +6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour une visite. Votre futur chez-vous vous attend !

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Karine PRIGENT

Votre conseiller

Karine PRIGENT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 494599442 ROUEN

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé